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appartement à vendre 2 pièces - 37 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 21194

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

Découvrez, au 2e étage d'un immeuble, cet appartement de 37 m² en duplex, baigné de lumière grâce à ses grandes portes fenêtres. Situé dans un immeuble à faible charge, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal alliant modernité et charme de l'ancien.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse, où le coin cuisine s'intègre harmonieusement.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant un havre de paix pour se détendre après une longue journée.

L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Situé à proximité des restaurants, des commerces et de la vie de quartier animée, vous profiterez pleinement de toutes les commodités offertes par ce quartier dynamique.

Enfin, cet appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans tracas.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, lumineux et idéalement situé.

Idéal comme pied à terre ou investissement locatif, actuellement l'appartement est loué en AIRBNB et génère 900 euros/par mois de revenu.

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (16 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique cumulus electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 676 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/07/2019

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