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immeuble à vendre 574 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 21018

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 574.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN EXCLUSIVITE - Cœur de ville - Immeuble de rapport

Situé dans le centre-ville historique de Perpignan, venez découvrir ce charmant immeuble de rapport composé de :
- un T4 en rez-de-chaussée, de 86m², loué 610€ charges comprises.
- un T5 au premier étage, de 140m², loué 790€ charges comprises avec une petite cour intérieure.
- un T2 au deuxième étage, de 56m², loué 460€ charges comprises.
- un T2 au deuxième étage, de 86m², loué 530€ charges comprises.
Vous aurez également la possibilité de rénover les greniers d'une surface totale de 150m² pour créer ainsi un appartement supplémentaire.

Vous serez séduits par l'ensemble de ses prestations de caractère : cheminées en marbre, hauteurs sous plafonds, moulures, parquets parisien, carreaux de ciment. L'immeuble fait une surface totale de 574m².

Des travaux sont à prévoir : l'ensemble des menuiseries, l'électricité de l'ensemble de l'immeuble est à revoir ainsi que des rafraichissements dans l'ensemble des appartements.

La taxe foncière s'élève à 5 329€ pour l'année 2022.

A venir découvrir sans tarder chez Century21 Centrale Immobilier !

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Vue globale

  • Surface totale : 574 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5329 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 23/05/2023

Bien proposé par Rachel simon EI, agent commercial (RSAC 913162293)

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