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appartement à vendre 4 pièces - 74,33 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20974

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.33 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN - MOYEN VERNET - RARE -CALME

Century21 vous propose aujourd'hui en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 74m² au dernier étage avec ascenseur (5ème).
Sans vis-à-vis, plein sud, et traversant.

Cet appartement saura vous séduire par sa rénovation faite avec goût en 2017.
Pas de travaux à prévoir, électricité aux normes, double vitrage, stores manuels, climatisation réversible Daikin (sous garantie), porte blindée.

Il dispose de trois grandes chambres de 10,89m², 11,60m² et 12m².
Vous apprécierez le calme et le soleil sur le balcon.

Les plus de cet appartement, il dispose d'un garage fermé, sécurisé, et facile d'accès, cave de 5m² ainsi qu'un accès à un jardin collectif au sein de la copropriété.
Un stationnement libre au sein de la copropriété est également disponible.

Copro : pas de travaux à prévoir.
Les charges de 189 € comprennent :
- Eau froide
- Ascenseur
- Nettoyage des parties communes (2 fois /semaines)
- Assurance immeuble
- Syndic
- Entretient du jardin collectif
- Ramonage

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Loggia (1,5 m2)
    • Garage (14,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagé

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central gaz central gaz + climatisation réversible gaz et climatisation
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 189,3 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA224kWh/m²/an
52kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/09/2016

Bien proposé par Grégory cordon EI, agent commercial (RSAC 894896513)

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