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immeuble à vendre 264 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20926

275 000 €

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Description

PERPIGNAN - SECTEUR CLEMENCEAU - Venez découvrir à Perpignan, en plein cœur du Quartier Clémenceau, cette belle maison de ville composée de 2 lots.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux local commercial développant 175m² comme suit ; pièce principale avec bar et mezzanine 103m², WC de 7m², cuisine de près de 20m² avec une petite chambre froide et pour terminer un sous-sol de 46m² aéré.

A l'étage, avec une entrée indépendante, vous trouverez bel appartement de type 3 de 89m² habitables, plus une terrasse de 20m² et des combles aménageables.

L'appartement est traversant, exposé est sur les chambres, plus de 15m² chacune et donnant sur le balcon, et ouest sur les pièces de vie, cuisine semi ouverte sur séjour salle à manger mesurant près de 40m² au total.

Les pièces de vie donnent sur une terrasse exposé ouest.

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Vue globale

  • Surface totale : 264 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825,90kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5,90

Date du DPE : 01/12/2022

Bien proposé par Pedro lima silva EI, agent commercial (RSAC 843565474)

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