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appartement à vendre 3 pièces - 57,65 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20904

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.65 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Exclusivité
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Description

PERPIGNAN- SERRAT D'EN VAQUER

Century 21 vous propose en exclusivité, cet appartement T3 spacieux, lumineux et moderne, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, Résidence « Ligne et Pure » construite en 2020-2021, (disposant des normes RT 2012).

Il est équipé d'une cuisine meublée (placards hauts et bas, plaques vitrocéramique, hotte, emplacement four), de deux chambres avec placards de 9.72 et 12.15m², d'une grande terrasse de 10 m² sans vis-à-vis et au calme.

Vendu avec 2 places de stationnement privatives au sein de la copropriété !

Idéal investisseurs ou pour une résidence principale, actuellement loué 520€ + 45€ de charges (le locataire a pour projet de partir courant été/fin 2023).

Très bien desservie, la résidence est accessible par la rocade sud permettant de rejoindre la route des plages et des stations de ski.
Gare SNCF à 6 minutes en voiture.
Aéroport à 15 minutes.
Transports en commun : Arrêt de bus face à la résidence (ligne 9 vers centre commercial, gare et centre-ville).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 57,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (22,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Placard (1,4 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Doublage murs
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Aucun
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 995 €
  • Charges de copropriété : 49,2 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA49,40kWh/m²/an
2,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/12/2020

Bien proposé par Grégory cordon EI, agent commercial (RSAC 894896513)

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