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maison à vendre 4 pièces - 121,23 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20852

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 121.23 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN - VERNET
dans une rue calme, à quelques pas du centre ville de Perpignan, venez découvrir cette jolie maison de 100m² en 2 faces avec extérieur et garage.
vous serrez séduit par ces volumes et sa configuration.
Au rdc vous pourrez profiter d'un salon de 32 m² avec cheminée ainsi qu'une belle cuisine de 11.66m² et son cellier donnant sur extérieur et sur un bureau pouvant être un salon d'été.
A étage, l'espace nuit avec 3 chambres et 2 salle de bain.
sans oublier un grenier aménagé pour les enfants ou un futur espace de détente à finir d'aménager.
A découvrir très vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 121,2 m2
  • Surface terrain : 162 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Cellier (9,4 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Cave (23 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Grenier aménageable (22 m2)
    • Palier + Cage d'escalier (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 23 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudiere gaz et climatisation
  • Eau chaude : Chaudière (neuve)
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1607 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20441kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 14/10/2022

Bien proposé par Brice fauchart EI, agent commercial (RSAC 481573269)

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