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maison à vendre 4 pièces - 139,52 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20774

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 139.52 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Exclusivité
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Description

PERPIGNAN - SECTEUR HÔPITAL - HAUT VERNET
Century21 vous propose aujourd'hui en Exclusivité une grande maison de 140 m² habitables dans un quartier résidentiel du Vernet une maison en trois faces, implantée sur une parcelle de 321m² avec forage.

A l'avant vous trouverez une cour intérieure avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.

La maison se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie / cellier.

A l'étage vous trouverez une cuisine moderne entièrement refaite, avec possibilité d'ouvrir sur le double séjour de 32m² lumineux et idéalement exposé. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11m² et 12m² avec placards, un salle d'eau et wc indépendant.
Vous avez également la possibilité de fermer une partie du séjour pour ainsi créer une troisième chambre à l'étage.

Pour votre confort, cette maison entièrement rénovée dispose d'un garage de plus de 24m², de climatisation gainable au premier étage.

La maison dispose également d'une piscine creusée de moins de deux ans avec fontaine et son local technique fonctionnel.

La maison n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une future visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,4 m2
  • Surface habitable : 139,5 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Garage (24,8 m2)
    • Cuisine Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Couloir - Dégagement R+2 (8,6 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre 1 haut (11,6 m2)
    • Chambre 2 haut (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Piscine, peinture
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA144kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/09/2019

Bien proposé par Grégory cordon EI, agent commercial (RSAC 894896513)

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