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appartement à vendre 4 pièces - 71,16 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20758

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.16 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN - Arago

Venez découvrir cet appartement T4 de 71m², situé à proximité de la place Arago, du centre-ville et toutes ses commodités. Cet appartement est au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, (géré par un syndic bénévole) se compose comme suit : une entrée de 8m², qui dessert une cuisine ouverte sur séjour de 45m² qui donne accès à une terrasse de 24.5m² avec un point d'eau. la seconde partie de l'appartement se compose de trois chambres de 11.7m², 9.6m² et 9.5m² ainsi qu'une salle d'eau.

L'appartement dispose de belles prestations, la cuisine est entièrement aménagée et équipée, la salle d'eau a été refaite à neuf et tout l'appartement à été repeint. Pour votre confort, l'appartement est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce, de volets électriques. Il est également complété par un espace de stockage de 7m² ainsi qu'un garage de 16.6m² avec une hauteur sous-plafond permettant de créer une mezzanine pour du stockage supplémentaire.

A venir découvrir sans tarder chez Century21 Centrale Immobilier !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (24,5 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue + Dégagée

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + climatisation rév electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : une partie de la toiture à été refaire durant l'hiver 2021
  • Taxe foncière : 1266 €
  • Charges de copropriété : 23,3 €

Les performances énergétiques

DPE
216
10
GES
10

Date du DPE : 08/08/2022

Bien proposé par Rachel simon EI, agent commercial (RSAC 913162293)

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