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appartement à vendre 4 pièces - 71,16 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20758

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.16 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN - Place Arago

Venez découvrir cet appartement T4 de 71m², situé à proximité de la place Arago, du centre-ville et toutes ses commodités. Cet appartement est au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, (géré par un syndic bénévole) et se compose comme suit : une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur séjour de 45m² qui donne accès à une terrasse de 25m² avec un point d'eau. La seconde partie de l'appartement se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.

L'appartement dispose de belles prestations, la cuisine est entièrement aménagée et équipée, la salle d'eau a été refaite à neuf et tout l'appartement à été repeint. Pour votre confort, l'appartement est équipé de climatisations réversibles dans chaque pièce, et de volets électriques. Il est également complété par un espace de stockage de 7m² ainsi qu'un garage de 16m² avec une hauteur sous-plafond permettant de créer une mezzanine pour du stockage supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (24,5 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue + Dégagée

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + climatisation rév electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : une partie de la toiture à été refaire durant l'hiver 2021
  • Taxe foncière : 1266 €
  • Charges de copropriété : 23,3 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/08/2022

Bien proposé par Rachel simon EI, agent commercial (RSAC 913162293)

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