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appartement à vendre 3 pièces - 74,40 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20735

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.4 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.4 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

Perpignan - Gare

Venez découvrir cet appartement T3 de 74,4m² (Loi Carrez) et plus de 110m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Cet appartement mansardé se compose d'un séjour lumineux de 32,65m² donnant accès à la terrasse de 22m² exposée plein sud et à l'abri des regards, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 18,95m² avec de nombreux rangements et un cellier, deux coins nuit de 6,55m² et 4,4m² (Loi Carrez) soit 10,1m² et 13,25m² habitables avec des placards et une salle d'eau de 6,9m².

Pour votre confort, cet appartement est équipé de climatisations réversibles et il se situe proche de la gare et de toutes les commodités.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

À venir visiter sans tarder chez Century21 Centrale Immobilier

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,3 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (32,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (19,0 m2)
    • Chambre 1 (4,4 m2)
    • Chambre 2 (6,6 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Terrasse (22,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Electrique + climatisation rév chauffage elec d'appoint electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : Peinture dans tout l'appartement et cuisine.
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 817 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/07/2018

Bien proposé par Rachel simon EI, agent commercial (RSAC 913162293)

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