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maison à vendre 8 pièces - 148,93 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20697

266 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 148.93 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN - MOYEN VERNET

Venez découvrir cette maison 3 faces, sur une parcelle de 354m² de plus de 149m² habitables, divisée en trois niveaux, composée comme il suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée de 5,82m² desservant une première chambre de 13m², une pièce à vivre à aménager de 31,75m², une salle d'eau de 2,27m².
Au premier étage, habitable de suite, vous trouverez une entrée avec placards de 12m², deux chambres de 10m² dont une avec placards, une cuisine indépendante de 10m², une salle de bain de près de 5m², ainsi qu'un séjour de 36,46m².
Au second étage, sous les toits, vous bénéficierez d'espace supplémentaire, avec deux chambres de 8,83m² (+ 8.52m² mansardés) et 9,68m² (+ 8.15m² mansardés), ainsi que deux pièces de 2,46m² (+ 4.86m²) et 11,55m² (+ 4.67m²).

Ce bien est complété par un garage de 36,63m² au rez-de-chaussée, un balcon de 12m² au premier étage et un jardin de plus de 100m².

Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagements, idéale pour une grande famille, un habitat multi-générationnel.

Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée et des rafraîchissements au premier et second niveau de cette belle maison.

À venir découvrir sans tarder chez Century21 Centrale Immobilier !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 354 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,8 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • séjour et cuisine (31,8 m2)
    • Garage (36,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Entree 2 (12,0 m2)
    • Chambre 1 haut (10,7 m2)
    • Chambre 2 haut (10,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Entrée étage (11,6 m2)
    • Atelier (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre 3 (2,5 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • Pièce (9,7 m2)
    • extérieur (250 m2)
    • Balcon (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique cheminée + electrique électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : murs, sols, double vitrage, cuisine, salle de bain
  • Taxe foncière : 1795 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
207
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/06/2022

Bien proposé par Rachel simon EI, agent commercial (RSAC 913162293)

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