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appartement à vendre 3 pièces - 65,02 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20691

89 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.02 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN - LES REMPARTS. Appartement type 3 au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée et d'un couloir desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce à vivre de 26 m² un magnifique plancher en chêne massif pose Versailles et 2 grandes portes fenêtres donnent accès à un balcon longeant toute la pièce de vie. Côté nuit les deux chambres en enfilade bénéficient également d'un plancher massif pose à la française. Une salle d'eau/WC jouxte la chambre et proche de la cuisine vous trouverez un placard accueillant le cumulus et l'emplacement pour la machine a laver. Un local privé au rez de chaussée complètera votre espace de rangement ainsi qu'une partie du grenier en jouissance collective . Le plus de cet appartement , une terrasse de toit collective avec une vue imprenable sur le Canigou et les palais des rois de Majorque, baignée de soleil du matin au soir .Venez découvrir sans tarder le charme de ce cocon citadin à 10 mn a pieds du centre ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (6,5 m2)
    • Pièce à vivre (26,2 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • cajibi (3,8 m2)
    • Grenier
    • Terrasse (18,1 m2)
    • Alcôve (1,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cheminée

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Charpente bois + tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €
  • Charges de copropriété : 47,6 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 168
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/02/2021

Bien proposé par Emilie noguera , agent commercial (RSAC 005234142)

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