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appartement à vendre 4 pièces - 69 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20670

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN - Quartier des Platanes / Palais des Congrès - Les Camélias venez découvrir, dans un environnement exceptionnel en plein centre-ville, ce charmant appartement de type 4, de 84m² dont 69m² en loi carrez,dans une copropriété de trois lots sans charges. Dès l'entrée dans les lieux, vous apprécierez la cage d'escalier spacieuse et refaite très récemment qui donne accès à l'appartement en rez-de-chaussée. L'appartement est composé comme suit ; une entrée desservant les deux premières chambres de chaque côté, ensuite vous entrerez dans le séjour qui donne accès à la troisième chambre et à la salle à manger qui se prolonge sur le jardin. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, pour finir une grande salle de bain ouverte également sur le jardin vient compléter la partie habitable. C'est la suite de la visite qui offre les plus belles surprises, avec ce fabuleux jardin privatif de 150m² avec sa petite piscine de 7m², son coin lounge niché au fond du jardin et également l'accès au garage de 23m².
Amoureux du centre-ville ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Loggia (15,2 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : TOUT LE TOIT A ETE REFAIT IL Y A 3 ANS LA CAGE D'ESCALIER A ETE REFAITE IL Y A MOINS D'UN AN
  • Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 11/05/2022

Bien proposé par Pedro lima silva EI, agent commercial (RSAC 843565474)

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