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appartement à vendre 3 pièces - 47 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20643

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 47.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN BOULEVARD KENNEDY

Century21 vous propose ce magnifique T2 de 47m² au 3ème étage avec ascenseur exposé plein sud et sans vis à vis ( bureaux en face).

Il se compose de la manière suivante espace cuisine séparé, séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparé.
Grand balcon de 19m².
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Très proche de l'université.
Travaux de rafraichissement à prévoir (peinture électricité).
Double vitrage et climatisation déjà présent.
Il dispose d'une place de stationnement sécurisée en sous sol ainsi que d'un cellier.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Balcon (12,4 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique + climatisation rév electricité
  • Eau chaude : Individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Charges / mois : 68,1 €
  • Taxe foncière : 875,2 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
135
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 622,0 € pour 2021
Bien proposé par Grégory cordon EI, agent commercial (RSAC 894896513)

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