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appartement à vendre 2 pièces - 44,96 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20619

49 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.96 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.96 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN - MOYEN-VERNET- AVENUE JOFFRE - LYCEE MAILLOL.
Située Avenue Maréchal Joffre au 4er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, appartement T2 de 44m2 à rénover, composé d'un séjour de 18m² avec possibilité d'ouvrir sur cuisine de 8m².

le séjour donne sur un balcon sans vis-à-vis et lumineux exposé ouest.

Une chambre 9.65 m² et salle d'eau avec WC.


Travaux a prévoir dans cet appartement:
-Dans le couloir un joint de tuyauterie, qui a provoqué une trace d'infiltration voir photo.
-Rafraichissements des peintures.
-Electricité: à remettre aux normes.
-Salle d'eau.

Idéal première achat ou investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'information.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Balcon (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 852 €
  • Charges de copropriété : 60,6 €

Les performances énergétiques

DPE
211
6
GES
6

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Grégory cordon EI, agent commercial (RSAC 894896513)

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