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appartement à vendre 3 pièces - 90,31 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20379

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.31 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN - Entre la Place Catalogne et la gare SNCF - Venez découvrir ce spacieux T3 de 90 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de fin 19ème siècle dont la façade a été refaite entièrement l'année dernière. A l'intérieur, vous trouverez une magnifique pièce de vie de plus de 30 m² avec plafond cathédrale, une cuisine, une mezzanine d'environ 15 m², 2 chambres dont une de presque 18 m², une salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez aussi profiter d'une vue imprenable à 360° sur tout Perpignan.
Coup de cœur assuré.
Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking libre et sécurisé au sein de la résidence, d'une cave de 7,5m², d'un grenier de 9,69 m² et d'une terrasse commune pour étendre le linge.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,7 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Pièce à vivre (34,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Mezzanine (2,6 m2)
    • Mezzanine (10,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cave (7,5 m2)
    • Grenier (9,7 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Terrasse

Canigou et Palis des rois de M

Général

  • Surface cave : 7,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique cheminée + convecteur électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Charp. bois + tuiles méca.
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : FACADE 1 AN
  • Taxe foncière : 945 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/10/2022

Bien proposé par Brice fauchart EI, agent commercial (RSAC 481573269)

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