maison à vendre 5 pièces - 140,05 m2 PERPIGNAN - 66
211 900 €
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Description
Venez découvrir cette maison des années 30 de 140m² habitables et de 175m² au sol, située à proximité de la passerelle piétonne du théâtre de l'archipel, permettant un accès direct au cœur de ville.
La maison se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : un grand garage de 30 m², (possibilité de créer un appartement T2 de 30m²), une cuisine indépendante et une suite parentale.
Au 1 er étage : un grand séjour cuisine ouverte sans vis-à-vis, 2 chambres et une salle d'eau. Possibilité de faire un T3 de 95m² avec accès direct au jardin.
Enfin pour finir au 2nd et dernier étage se trouve un magnifique suite parentale lumineuse 20m² avec dressing.
Travaux à prévoir : rafraichissement, mise aux goûts du jour.
Enorme potentiel !
Idéal pour foyer familial habitable de plein pied.
Extérieur agréable en centre-ville sans vis-à-vis.
Potentiel locatif
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 140,1 m2
- Surface terrain : 134 m2
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Nombre de pièces : 5
- Terrasse (8,4 m2)
- Cave (37,5 m2)
- Garage (30 m2)
- Appartement T2 (30,3 m2)
- Salon (10,7 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Hall (6,3 m2)
- WC
- Appartement T4 (95,1 m2)
- Pièce à vivre (26 m2)
- Cuisine américaine (10 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (8,8 m2)
- WC (3,9 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- Loggia (9,0 m2)
- Chambre sous toit avec pente (20 m2)
- Dressing (2,7 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz de ville commune central gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière + ballon
- Cheminée, double vitrage
- Abri jardin
- Barbecue
À savoir
- Taxe foncière : 1793 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 8 mars 2021 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: True bien.certificat_dep: False bien.certificat_ges: False bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False