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maison à vendre 5 pièces - 140,05 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20022

211 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

PERPIGNAN - TORCATIS
Venez découvrir cette maison des années 30 de 140m² habitables et de 175m² au sol, située à proximité de la passerelle piétonne du théâtre de l'archipel, permettant un accès direct au cœur de ville.

La maison se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : un grand garage de 30 m², (possibilité de créer un appartement T2 de 30m²), une cuisine indépendante et une suite parentale.

Au 1 er étage : un grand séjour cuisine ouverte sans vis-à-vis, 2 chambres et une salle d'eau. Possibilité de faire un T3 de 95m² avec accès direct au jardin.

Enfin pour finir au 2nd et dernier étage se trouve un magnifique suite parentale lumineuse 20m² avec dressing.

Travaux à prévoir : rafraichissement, mise aux goûts du jour.

Enorme potentiel !
Idéal pour foyer familial habitable de plein pied.
Extérieur agréable en centre-ville sans vis-à-vis.
Potentiel locatif

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 140,1 m2
  • Surface terrain : 134 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Terrasse (8,4 m2)
    • Cave (37,5 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Appartement T2 (30,3 m2)
    • Salon (10,7 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Hall (6,3 m2)
    • WC
    • Appartement T4 (95,1 m2)
    • Pièce à vivre (26 m2)
    • Cuisine américaine (10 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Loggia (9,0 m2)
    • Chambre sous toit avec pente (20 m2)
    • Dressing (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville commune central gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Abri jardin
  • Barbecue

À savoir

  • Taxe foncière : 1793 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 8 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
Non soumis au DPE
Bien proposé par Grégory cordon , agent commercial (RSAC 894896513)

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