maison à vendre 5 pièces - 147 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 19817

424 000 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier

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Description

Idéalement située dans le quartier résidentiel de Saint-Assiscle, à proximité directe de la Clinique St-Pierre, des commodités et des nombreux commerces et à deux pas du Collège la Garrigole.
Le bien est une belle maison d'architecte de construction très qualitative, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, pourvue d'une superbe exposition sur une grande terrasse, un jardin et une belle piscine chauffée.
Profitant du calme et de la luminosité traversante, le double séjour aux dimensions très spacieuses est aménagé autour d'une belle cheminée donnant sur un coin bureau/bibliothèque et sur la cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût.
A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec solarium, une chambre d'appoint et un deuxième salon/salle de repos en mezzanine donnant sur le séjour du niveau 0.
La maison bénéficie également d'un espace garage qui peut accueillir jusqu'à 3 voitures et qui est équipé : d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un buanderie, le tout pouvant être redistribué ou transformé pour créer d'autres pièces, très gros potentiel !
Enfin, vous pourrez profiter du jardin et de la superbe terrasse équipée de son barbecue en pierre avant de vous prélasser dans la piscine chauffée.
Secteur très recherché à découvrir d'urgence !

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Vue globale

Surface totale : 293,7 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 490 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m ²)
- Cuisine (11,0 m ²)
- Salon à manger (19,1 m ²)
- Chambre 1 (11,7 m ²)
- Chambre 2 (13,3 m ²)
- Chambre 3 (11,0 m ²)
- WC + lave mains (1,6 m ²)
- salle de bain + wc (7,8 m ²)
- Hall + Dgt (6,3 m ²)
- Hall (4,6 m ²)
- Séjour (30,6 m ²)
- Mezzanine sur Séjour (16,5 m ²)
- Buanderie 1 (5,0 m ²)
- placard dressing (4,9 m ²)
- Terrasse (20,9 m ²)
- porche (8,5 m ²)
- Solarium (13,9 m ²)
- loggia (3,9 m ²)
- garage (42,6 m ²)
- Buanderie/garage (5,2 m ²)
- WC2 (2,0 m ²)
- Bureau/petite chambre (5,5 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

rue + jardin

Général

garage : 6place(s)
WC séparés
Chauffage : Central gaz gaz
façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2512 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 avril 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

151
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

35
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Emilie noguera , agent commercial (RSAC 005234142)

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