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Description
Idéalement située dans le quartier résidentiel de Saint-Assiscle, à proximité directe de la Clinique St-Pierre, des commodités et des nombreux commerces et à deux pas du Collège la Garrigole.
Le bien est une belle maison d'architecte de construction très qualitative, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, pourvue d'une superbe exposition sur une grande terrasse, un jardin et une belle piscine chauffée.
Profitant du calme et de la luminosité traversante, le double séjour aux dimensions très spacieuses est aménagé autour d'une belle cheminée donnant sur un coin bureau/bibliothèque et sur la cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût.
A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec solarium, une chambre d'appoint et un deuxième salon/salle de repos en mezzanine donnant sur le séjour du niveau 0.
La maison bénéficie également d'un espace garage qui peut accueillir jusqu'à 3 voitures et qui est équipé : d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un buanderie, le tout pouvant être redistribué ou transformé pour créer d'autres pièces, très gros potentiel !
Enfin, vous pourrez profiter du jardin et de la superbe terrasse équipée de son barbecue en pierre avant de vous prélasser dans la piscine chauffée.
Secteur très recherché à découvrir d'urgence !
Le bien est une belle maison d'architecte de construction très qualitative, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, pourvue d'une superbe exposition sur une grande terrasse, un jardin et une belle piscine chauffée.
Profitant du calme et de la luminosité traversante, le double séjour aux dimensions très spacieuses est aménagé autour d'une belle cheminée donnant sur un coin bureau/bibliothèque et sur la cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût.
A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec solarium, une chambre d'appoint et un deuxième salon/salle de repos en mezzanine donnant sur le séjour du niveau 0.
La maison bénéficie également d'un espace garage qui peut accueillir jusqu'à 3 voitures et qui est équipé : d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un buanderie, le tout pouvant être redistribué ou transformé pour créer d'autres pièces, très gros potentiel !
Enfin, vous pourrez profiter du jardin et de la superbe terrasse équipée de son barbecue en pierre avant de vous prélasser dans la piscine chauffée.
Secteur très recherché à découvrir d'urgence !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 293,7 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 490 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m 2)
- Cuisine (11,0 m 2)
- Salon à manger (19,1 m 2)
- Chambre 1 (11,7 m 2)
- Chambre 2 (13,3 m 2)
- Chambre 3 (11,0 m 2)
- WC + lave mains (1,6 m 2)
- salle de bain + wc (7,8 m 2)
- Hall + Dgt (6,3 m 2)
- Hall (4,6 m 2)
- Séjour (30,6 m 2)
- Mezzanine sur Séjour (16,5 m 2)
- Buanderie 1 (5,0 m 2)
- placard dressing (4,9 m 2)
- Terrasse (20,9 m 2)
- porche (8,5 m 2)
- Solarium (13,9 m 2)
- loggia (3,9 m 2)
- garage (42,6 m 2)
- Buanderie/garage (5,2 m 2)
- WC2 (2,0 m 2)
- Bureau/petite chambre (5,5 m 2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
rue + jardin
Général
- garage : 6place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz gaz
- façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2512 €
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
151KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
35KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Emilie
noguera
, agent commercial (RSAC 005234142)