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Maison à vendre - 5 pièces - 131,0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 131,0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 16601

PERPIGNAN - Dans le très beau quartier et très recherché de SAINT-LOUIS DE GONZAGUE, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 118 m² plus un studio indépendant le tout sur 531m² de terrain. Quartier calme, découvrez ce bout de campagne à Perpignan, dans une impasse sans passage. A l'intérieur la maison s'ouvre sur une pièce de vie, près de 60 m², une cuisine refaite très récemment et une salle à manger. Le coin nuit est pourvu d'une grande salle d'eau de 9 m² ainsi que d'une salle de bain avec trois chambres qui viennent s'y ajouter pour un total de 120 m² habitables et le tout sans travaux à prévoir, venez et posez vos valises. A l'extérieur plusieurs espaces s'ouvriront à vous, le coin piscine entièrement carrelé et sans aucun vis-à-vis puis vous pourrez dîner à l'ombre sous l'olivier, vieux de 250 ans, attenant à une terrasse de bien exposée carrelée. Une allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de votre terrain viendra compléter ce jardin. Le gros plus le studio indépendant qui peut permettre de dégager un revenu locatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa 4 Faces Plain Pied
  • Style de Maison : Années 2000
  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 531 m2
    • Séjour (59,7 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Salle d'eau (9,1 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • studio independant (13,1 m 2)
    • Couloir (5,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle bois + electricité poêle granulés
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Impasse
À savoir
  • Travaux récents : cuisine / isolation / studio indépendant
  • Taxe foncière : 1877 €
Les performances énergétiques
  • 148
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Pedro lima silva, agent commercial (RSAC 843565474)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
498
Certifié par Qualitelis

10/10

Les interlocuteur et mon conseillé immo ont été attentifs et à l'écoute de mes souhaits, très professionnels... À deux doigts de la perfection !!!  

CHRISTEL D.
Client Acheteur après compromis de vente
CHRISTEL D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Les interlocuteur et mon conseillé immo ont été attentifs et à l'écoute de mes souhaits, très professionnels... À deux doigts de la perfection !!!

7/10

Comme dit à la directrice d'agence, je trouve catastrophique au niveau de la confiance entre l'acheteur et le conseiller d'avoir de mauvaises informa…   Lire la suite

SAMIA M.
Client Acheteur après compromis de vente
SAMIA M. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Comme dit à la directrice d'agence, je trouve catastrophique au niveau de la confiance entre l'acheteur et le conseiller d'avoir de mauvaises informations concernant le bien. La lecture des pièces du compromis m'a amenée de mauvaises surprises en mauvaises surprises sur le bien : nombre de copropriétaires réel bien plus élevé qu'annoncé, travaux de ravalement évoqué plusieurs fois dans les précédentes AG, travaux d'étanchéité voté alors qu'il m'avait été annoncé qu'aucun travaux n'était prévu sous peu. Certaines informations peuvent être données de manière juste sans attendre la transmission du compromis en lisant le règlement de copro et les CR d'AG disponibles auprès du propriétaire. A la rigueur, mieux vaut pas d'informations du tout (bien que facilement accessibles pour tout professionnel sérieux) que des informations erronées. J'ai été très refroidie par cette expérience avec Century 21, et alors que j'envisageais de mettre mon bien en location via l'agence (et bien que le service vente et le service location soient indépendants), je renonce à cette éventualité et préfèrerai gérer ce lourd travail moi-même.

7/10

Satisfait du travail de l'agence jusqu'à la signature du compromis , Pour l'envoi du compromis chez le notaire ,je suis en droit de me poser des qu…   Lire la suite

Roger L.
Client Acheteur après compromis de vente
Roger L. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Satisfait du travail de l'agence jusqu'à la signature du compromis , Pour l'envoi du compromis chez le notaire ,je suis en droit de me poser des questions???