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Pour voir le futur, il faut regarder derrière soi...

Publiée le 09/01/2014

Pour voir le futur, il faut regarder derrière soi ou plutôt : pour réussir 2014, analysons 2013.

Nous entamons à peine une nouvelle année, que nous nous posons déjà tous la même question : " Cette année qui pointe le bout de son nez peut-elle être pire que la précédente ?" Nous tenterons d'éclaircir cette question existentielle ultérieurement mais faisons tout d'abord un point sur 2013 à l'aide de quelques chiffres.

 

Que s'est-il passé en France en 2013 ?

  • Le prix moyen au m2 s'établit à  2 568 €, soit une baisse de - 1,8 % sur 12 mois
  • Pour une acquisition, un ménage a deboursé 201 320 € (montant moyen), soit - 0,1 % sur 12 mois pour un appartement et - 0,9 % pour une maison sur 12 mois également
  • 90 jours en moyenne ont été nécessaire pour vendre un bien (signature d'un compromis), c'est à dire 3 jours de plus qu'en 2012
  • Entre le prix de mise en vente et le prix figurant sur le compromis, nous avons pu noter un écart de - 5,5 % (même écart qu'en 2012)
  • Grâce à une diminution des taux d'intérêts, le financement représrntait 79 % du montant de l'acquisition contre 76,6 % en 2012 - NOTE IMPORTANTE : ces taux d'intérêts relativement faibles traduisent le seuil le plus bas jamais connu depuis le 1er semestre 2009 -
  • La durée moyenne du financement s'élevait à 20 ans contre 19,7 % en 2012.
  • Les acquisitions de résidences principales ont représenté 70,3 %, les résidences secondaires 7,4 % et 16 % pour les placements
  • 30 / 40 ans, voici la tranche d'âge qui fût la plus active sur notre marché hexagonal car elle représente à elle seule 28,8 % des acquisitions nationales

Voici donc, en quelques chiffres explicites, le bilan de l'année passée. Sachez, pour conclure, que le réseau Century 21 a terminé cet exercice sur une très bonne note puisque nos résultats dépassent ceux des réseaux concurrents avec une hausse de + 3 % pour la transaction par rapport à 2012 et + 7 % pour la gestion immobilière mais après tout... "Qui s'y connait aussi bien ?"

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