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maison à vendre 4 pièces - 78,43 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 21218

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.43 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Exclusivité
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Description

PERPIGNAN - Quartier TORCATIS - A moins de 5 minutes à pied de l'Avenue Torcatis et de la passerelle menant au théâtre de l'Archipel -
Venez découvrir cette charmante maison de ville en R+1 d'une surface de 78m². Ce bien vous séduira par son côté chaleureux et son style champêtre. Elle est composée au rez-de-chaussée de l'entrée, d'un WC, d'une pièce actuellement utilisée comme bureau mais pouvant être ouverte sur le séjour ou transformée en buanderie. L'espace de vie est traversant est-ouest et a donc une superbe luminosité. A l'étage, on retrouve une salle de bain ainsi que 3 chambres.
Côté extérieur, vous y trouverez un grand cabanon pouvant être utilisé pour du stockage ou un petit atelier, vous bénéficierez également d'un espace couvert et sans vis-à-vis où vous pourrez recevoir lors des beaux jours.
Le plus, la possibilité de stationner la voiture dans la cour, à l'intérieur de la parcelle.
Venez visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Degagment nuit (5,3 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Entrée (6,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20711kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 22/02/2022

Bien proposé par Pedro lima silva EI, agent commercial (RSAC 843565474)

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