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maison à vendre 4 pièces - 111,72 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 21198

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.72 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN - Proche Stade Aimé Giral. Découvrez votre future maison idéale dans un quartier résidentiel et calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la zone commerciale Leclerc Polygone Nord. Cette maison 3 faces traditionnelle de 111 m² habitables vous offre tout le confort moderne et les équipements écologiques dont vous avez besoin.

Dotée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, cette maison est à la pointe de la technologie pour vous permettre de réduire votre empreinte carbone tout en économisant sur vos factures d'énergie.

A l'étage, vous profiterez d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Vous trouverez au même niveau deux chambres confortables pour vous reposer en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, le grand garage et la buanderie spacieuse vous offrent un espace de stockage pratique et fonctionnel. Vous avez également une troisième chambre (idéal adolescent) ou tout autre espace selon vos besoins.

Ne vous souciez pas des travaux, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Son exposition optimale vous garantit une luminosité tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, écologie et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve d'un foyer chaleureux.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 111,7 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (41,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Buanderie (20,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur Panneau photovoltaïque
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/09/2023

Bien proposé par Emilie noguera EI, agent commercial (RSAC 005234142)

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