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maison à vendre 5 pièces - 104,77 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 21026

135 000 €

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Description

PERPIGNAN - Secteur TORCATIS à proximité immédiate de la passerelle -
Venez découvrir, à moins de 5 minutes à pied de la passerelle, cette charmante maison de ville en R+1 d'une surface de 105m² habitable et sur une parcelle de 210m². Cette maison est composée, au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie de 48m² très lumineuse et ouverte sur la terrasse. A cet étage, vous disposerez également d'un bureau ainsi que d'un WC. A l'étage, le palier dessert la salle d'eau et les trois chambres, dont deux ont accès à une terrasse de 17m² parfaitement exposée.
A l'extérieur, une grande terrasse de 130m² vient compléter cette maison. Des travaux de rénovation sont nécessaires, toutefois vous y trouverez un gros potentiel.
A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la passerelle. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du théâtre de l'Archipel.
Rare dans le quartier, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Escalier (5,6 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • terrasse +1 (17,5 m2)
    • Terrasse (130 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible / poêle / convecteur électricité et bois
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/05/2023

Bien proposé par Pedro lima silva EI, agent commercial (RSAC 843565474)

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