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appartement à vendre 1 pièce - 68,52 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20699

39 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Local à vendre - 1 pièce - 68.52 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Exclusivité
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Description

VERNET-MAILLOLES-PARC PAU CASALS
Century21 vous propose aujourd'hui en exclusivité un local commercial.

Situé au Vernet proche du lycée Maillolles et du parc Pau Casals .

Un grand local de 68m² dans une copropriété gérée par un syndic bénévole (faibles charges 13 €/ mois) qui se compose de la manière suivante :

- Entrée / bureau de 29.38 m²
- Salle de bain
- Dressing

Ce local saura vous séduire par son agencement et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Exposé plein sud, avec vue sur le cours d'eau et ses espaces verts.

Le calme du ruisseau vous apportera une grande tranquillité en cœur de ville.

Dans la salle de bain se trouve également une douche et un hammam.

Vous avez la possibilité d'ouvrir le bureau sur la salle d'eau ainsi que le dressing pour vous faire bénéficier d'un très grand espace de stockage, bureau, ou petit commerce, artisan.

Des travaux sont à prévoir obligatoirement:

- Création d'un compteur électrique individuel

- Création d'un compteur d'eau individuel

- Plomberie (fuite dans la salle d'eau)

- Rafraichissements

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,2 m2)
    • Bureau (29,4 m2)
    • Salle de bains (18,2 m2)
    • Dressing (16,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Ruisseau, jardin

Général

  • Chauffage : Electrique electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 12,5 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2719kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/06/2022

Bien proposé par Grégory cordon EI, agent commercial (RSAC 894896513)

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