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appartement à vendre 6 pièces - 132 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20654

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN - Place des Poilus - Amoureux du centre-ville venez découvrir en plein cœur de Perpignan, sur une place animée, un spacieux appartement développant plus de 150 m² de surface totale en dernier étage sans ascenseur. Cet appartement est disposé en souplex. Vous retrouverez les pièces de vie, les terrasses ainsi que deux chambres sur le palier principal au 4ème étage. Les autres pièces sont donc en 3ème étage. Vous serez charmés dès l'entrée qui possède un immense puits de lumière et un petit jardin intérieur, ce hall spacieux vous donne accès à la chambre parentale avec son point d'eau, à une salle de bain, une autre chambre avec terrasse, puis vous aurez également accès aux pièces de vie : Séjour salon chaleureux et lumineux donnant sur une terrasse avec barbecue, la cuisine aménagée et fonctionnelle. Ensuite vous retrouverez en souplex, un grand hall (actuellement aménagé en salle de jeux) qui dessert les deux dernières chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant. Toutes les chambres sont munies de placards. De plus, dans les différents dégagements de nombreux rangements sont présents.
Compris avec cet appartement, vous disposerez d'un appartement de type T1 attenant qui est loué en meublé.
Venez découvrir cet appartement dans le centre proche de tous les commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Palier (11,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Dressing 2 (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Place

Général

  • Isolation : Double et simple vitrages
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1317 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2022

Bien proposé par Pedro lima silva EI, agent commercial (RSAC 843565474)

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