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appartement à vendre 4 pièces - 72,98 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 20605

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.98 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Centrale Immobilier
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Description

PERPIGNAN-VERNET
Proche de toutes commodités, des commerces et des transports, nous vous proposons un appartement de type T3/4 d'environ 74m² habitable traversant, composé d'une entrée, cuisine séparée avec cellier, double séjour très lumineux , 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. terrasse expo sud. Cave.
Vous pourrez profiter du parc de la résidence ainsi que d'un stationnement gratuit à proximité.
L'appartement est rénové dans son ensemble, pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Albères et le Canigou.
Idéal premier achat ou investissement locatif

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (8,4 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
  • Type de construction : Semi-traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Albères et Canigou

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1149 €
  • Charges de copropriété : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
294
KWhEP/m2.an
64 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/03/2022

Bien proposé par Brice fauchart , agent commercial (RSAC 481573269)

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