appartement à vendre 3 pièces - 76 m2 PERPIGNAN - 66

ref: 20210
109 999 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

PERPIGNAN - Les Platanes / quartier des fleurs.
Rare sur le secteur, appartement T3 traversant de 76m² avec garage fermé, dans une résidence sécurisée d'un des meilleurs secteurs de Perpignan. Situé au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie de deux balcons !
Vous serez séduit par les beaux volumes et la lumière de chacune des pièces.
Le bien se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec un accès au balcon en L, d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux belles chambres dont une avec loggia.
Les commodités du centre-ville sont à deux pas et vous bénéficiez aussi d'un accès direct vers les plages! Un bien à visiter sans tarder.
Des travaux de rénovation sont nécessaires. Palais des congrès

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,9 m 2)
    • Séjour (23,0 m 2)
    • Balcon (3,1 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Balcon (3,9 m 2)
    • Salle de bain (5,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Chambre 2 (13,0 m 2)
    • Loggia (2,6 m 2)
    • Garage (14,8 m 2)
    • Cave (9,3 m 2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 9,3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Central
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : réfection des parties communes, attendent que la saison estivale arrive pour arrêter le chaudière centrale et ne pas couper le chauffage aux habitants
  • Taxe foncière : 1385 €
  • Charges de copropriété : 244,5 €

à proximité

  • Palais des congrès

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 97,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Caroline parce , agent commercial (RSAC 533740197)

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