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Maison à vendre - 6 pièces - 136,2 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 136,2 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20078

PERPIGNAN - SAINT MARTIN.
Dans un quartier résidentiel au calme . Très bon rapport locatif pour cette maison de ville de 136m² divisée en deux appartements indépendants. Le premier est un T2 en rez-de-chaussée de 38 m² avec terrasse et espace de stationnement dédié. Le second est un T4 au premier étage de 97m² avec très grand garage, jardin exposée Sud-Ouest, une suite parentale, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée accolée au séjour et des combles pour le stockage.
Le T2 est actuellement loué (en bail vide) 450 € CC et le T4 était loué 900€ CC (actuellement inoccupé).
Situé dans une rue calme de Saint Martin, ce bien est idéal pour un investisseur ou pour financer son domicile principal grâce au T2.
De plus, le garage comptabilise 52m² et rare en ville : vous bénéficiez d'un jardin de plus de 110m² exposé Sud-Ouest.
Ce bien clé en main a été rénové il y'a quelques années, il est en parfait état tout en ayant conservé le cachet de l'ancien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison 3 faces
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Surface totale : 188,2 m2
  • Surface habitable : 136,2 m2
  • Surface terrain : 329 m2
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Garage (52 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Palier (3,7 m 2)
    • Dégagement (11,6 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Suite parentale (14,3 m 2)
    • Séjour (20,6 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Salle de bain (5,3 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Appartement T2 (38,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible fioul electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Air conditionné
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : cumulus neuf
  • Travaux à prévoir : menuiseries en double vitrage (devis de 8000€)
  • Taxe foncière : 2436 €
Les performances énergétiques
  • 163
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Caroline parce, agent commercial (RSAC 533740197)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
538
Authentifié par Qualitelis

10/10

Bonjour pour l instant je suis très satisfait de l équipe century 21 plus précisément predro et Vanessa qui sont très professionnels et réactifs enco…   Lire la suite

JEAN PIERRE P.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN PIERRE P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonjour pour l instant je suis très satisfait de l équipe century 21 plus précisément predro et Vanessa qui sont très professionnels et réactifs encore merci ! Bien Cordialement jean-pierre Pinguet.

10/10

Agence très compétente et serviable, achat fait en toute confiance, nous sommes très satisfaits des services de century 21.  

Juliette M.
Client Acheteur après compromis de vente
Juliette M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence très compétente et serviable, achat fait en toute confiance, nous sommes très satisfaits des services de century 21.

10/10

personnel disponible aimable et très professionnel merci pour tout  

Micheline H.
Client Acheteur après acte de vente
Micheline H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

personnel disponible aimable et très professionnel merci pour tout