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Maison à vendre - 6 pièces - 181,0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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378 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 181,0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 19306

BIEN RARE sur Perpignan, quartier prisé !!
Nichée au sommet d'une rue montante et très calme, découvrez une superbe maison d'architecte idéalement conçue et exposée.
Profitez du calme de ce quartier privilégié, proche du centre ville de Perpignan et de toutes les commodités, écoles, pôles médicaux et commerces.
La demeure que nous vous proposons est composée de trois niveaux : au 1er étage, 2 belles chambres lumineuses et dotées de salles d'eaux, un grand dressing, un espace lecture-bureau, et surtout une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon privatif donnant sur la piscine avec une vue dégagée sur la Canigou.
Au rez-de-chaussée : une majestueuse entrée donnant sur l'escalier, un double séjour-salle à manger donnant à la fois sur une grande terrasse et sur une belle cuisine équipée, ouverte et aménagée, avec accès direct sur le jardin.
Cette maison dispose d'un très grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, avec une belle hauteur sous plafond, une cave à vin isolée et cerise sur le gâteau, ce demi sous sol dispose également d'un grand studio équipé d'une salle d'eau avec un accès indépendant via le jardin.
Enfin, vous profiterez d'un jardin, terrasse et d'une agréable piscine chauffée, exceptionnel dans ce quartier à 5 minutes du centre ville !
Une demeure coup de cœur à visiter d'urgence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 193,4 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 437 m2
    • Séjour/salle à manger (53,6 m 2)
    • Cuisine (17,5 m 2)
    • Bureau
    • Entrée (7,3 m 2)
    • couloir (6,3 m 2)
    • WC 2 (1,8 m 2)
    • Couloir rdc (4 m 2)
    • Chambre avec salle deau (15,4 m 2)
    • Chambre avec salle deau (15,9 m 2)
    • Suite parentale avec salle de bains et dressing (25,2 m 2)
    • Dressing ou Bureau (6,2 m 2)
    • Coin lecture (3,7 m 2)
    • Chambre indépendante sous sol (16 m 2)
    • Cellier + Buanderie (6,5 m 2)
    • Cave (12,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Arrosage auto
  • Volets roulants
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : légères finitions
  • Taxe foncière : 2857 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Bien proposé par Emilie noguera, agent commercial (RSAC 523 414 266)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
476
Certifié par Qualitelis

7/10

Comme dit à la directrice d'agence, je trouve catastrophique au niveau de la confiance entre l'acheteur et le conseiller d'avoir de mauvaises informa…   Lire la suite

SAMIA M.
Client Acheteur après compromis de vente
SAMIA M. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Comme dit à la directrice d'agence, je trouve catastrophique au niveau de la confiance entre l'acheteur et le conseiller d'avoir de mauvaises informations concernant le bien. La lecture des pièces du compromis m'a amenée de mauvaises surprises en mauvaises surprises sur le bien : nombre de copropriétaires réel bien plus élevé qu'annoncé, travaux de ravalement évoqué plusieurs fois dans les précédentes AG, travaux d'étanchéité voté alors qu'il m'avait été annoncé qu'aucun travaux n'était prévu sous peu. Certaines informations peuvent être données de manière juste sans attendre la transmission du compromis en lisant le règlement de copro et les CR d'AG disponibles auprès du propriétaire. A la rigueur, mieux vaut pas d'informations du tout (bien que facilement accessibles pour tout professionnel sérieux) que des informations erronées. J'ai été très refroidie par cette expérience avec Century 21, et alors que j'envisageais de mettre mon bien en location via l'agence (et bien que le service vente et le service location soient indépendants), je renonce à cette éventualité et préfèrerai gérer ce lourd travail moi-même.

7/10

Satisfait du travail de l'agence jusqu'à la signature du compromis , Pour l'envoi du compromis chez le notaire ,je suis en droit de me poser des qu…   Lire la suite

Roger L.
Client Acheteur après compromis de vente
Roger L. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Satisfait du travail de l'agence jusqu'à la signature du compromis , Pour l'envoi du compromis chez le notaire ,je suis en droit de me poser des questions???

10/10

Éxtrêmement satisfaite du service de l'agent Mme Florence Schmit de l'agence Century à Clémenceau de Perpignan. Proféssionnelle, patiente et toujours…   Lire la suite

Eric L.
Client Acheteur après compromis de vente
Eric L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Éxtrêmement satisfaite du service de l'agent Mme Florence Schmit de l'agence Century à Clémenceau de Perpignan. Proféssionnelle, patiente et toujours souriante elle a su répondre à mes attentes. Encore merci à Mme F Schmit. Cdlm Mme Ben Hamida